L’immobilier est l’un des domaines prospères qui font assez de profit aux investisseurs. Cependant, de simples faux pas peuvent leur couter cher. Du foncier à la construction passant par la conception, l’immobilier revêt un caractère juridique indispensable. De ce fait, il parait judicieux de solliciter l’expertise d’un professionnel, qu’il s’agit de louer, d’acheter ou de vendre un bien immobilier. Le plus habileté à vous offrir ce genre de service est l’avocat en droit immobilier. Découvrez dans cet article les raisons pour lesquelles il est vivement conseillé de faire appel à un avocat en droit immobilier.
Qui est l’avocat en droit immobilier ?
L’avocat en droit immobilier est le spécialiste des dossiers juridiques relatifs à l’immobilier.C’est l’expert de l’ensemble des textes juridiques du droit des biens qui concerne aussi bien le droit public comme privé : droit des immeubles privés, droit du patrimoine des personnes publiques, etc. Il est le professionnel qualifié qu’il vous faut lors de la vente, de l’achat ou de la location d’un bien immobilier.
Les missions d’un avocat en droit immobilier
L’avocat en droit immobilier se charge spécifiquement de l’application et du respect du droit immobilier. Il est très utile lors de la rédaction d’un document. Il est bien placé pour conseiller et accompagner le client dans la rédaction d’un compromis ou d’un acte de vente, la réalisation d’un bail commercial, professionnel ou d’habitation, selon avocat-mbb.fr.
Il intervient également dans la gestion ou la création d’un patrimoine immobilier (SCI) et la reconnaissance de dette. En cas de litige, le service d’un avocat en droit immobilier peut-être sollicité pour conseils, défense ou plaidoirie. Ses compétences peuvent être aussi utiles dans la construction d’un bien immobilier.
Pour quelles raisons est-il important de solliciter un avocat en droit immobilier ?
Plusieurs raisons peuvent vous obliger, que vous soyez bailleurs, locataires ou professionnels immobiliers, à solliciter un avocat en droit immobilier. C’est l’intérêt de l’investisseur qui est en jeu,quand on sait que de l’argent coule à flots.
L’avocat en droit immobilier défend votre cause
En cas de litiges vous comparaissant devant les tribunaux, l’avocat en droit immobilier est le meilleur recours qui puisse vous défendre et vous représenter. Grâce à ses compétences, il met tout en œuvre pour défendre votre cause, et par ricochet vous obtenir satisfaction. Dans le cas de la rédaction des documents, il vous aide à rédiger de façon professionnelle les contrats et les actes nécessaires. Il peut s’agir entre autres de :
- La constitution de SCI immobilière ;
- La cession de parts sociales de SCI ;
- Le compromis de vente ;
- Les conditions générales de vente ;
- Les baux commerciaux ;
- Le contrat de sous-traitance ;
- Le contrat de maitrise d’ouvrage déléguée ;
- Le contrat d’assistance à maitre d’ouvrage ;
- La reconnaissance de dettes.
Tout l’avantage réside dans l’article 1374 du Code civil qui autorise l’avocat qui est en charge de cette rédaction de contresigner les actes à titre d’authentification.
Le meilleur conseiller en droit immobilier
En plus de la rédaction d’actes, l’avocat en droit immobilier est un allié pour tout projet qui relève de l’immobilier. Qu’il s’agisse d’achat, de vente, de location de biens immobiliers ou même de construction, ses compétences et son expérience vous seront assurément nécessaires.
À chaque étape, et au-delà, ses conseils avisés vous permettront de réaliser à coup sûr un investissement fructueux, et d’être toujours au-devant de la scène quand quelqu’un tente de vous embêter.
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